天津滨海海泰渤龙产业园

• 证监会明确房企融资审核程序延续 跨部协作强化行业监管

  在房地产调控持续深化的背景下，市场对于房企融资政策动向高度关注。近期监管部门发布的信息，再次明确了房地产企业股权融资申请审核的程序稳定，该政策的延续性有助于稳定行业预期，为地方优化产业布局和进行招商引资创造更为清晰透明的政策环境，维护资本市场的稳健运行。 一、政策框架源于更高级别规定要求 相关监管措施严格基于国家层面制定的有关规定。政策的核心在于对房地产行业经营秩序的规范，其中对于存有重大违规情形的房地产开发企业，设定了严格的市场准入限制。该限制措施涵盖首次公开募股、再次股权融资以及重大资产重组等核心资本运作通道。这一政策导向旨在通过提高违法成本，促使房地产开发企业依法合规经营，维护行业整体健康发展态势和金融市场的稳定安全。 二、多部门协同监管机制已然建立并运作 为有效落实上述监管要求，证券监管部门已经与相关领域的行政主管部门建立了联动工作机制。该机制的核心是信息共享与专业意见协同，以提高审核的专业性和准确性。当房地产上市公司或拟上市企业申请有关业务时，涉及的具体领域不同，征询意见的对象亦有区别：主要涉及住宅项目开发内容的，审核过程将参考国土管理部门的专业评估意见；如业务核心指向商品房屋开发建设，则住房建设管理部门的意见成为重要参考依据。这种部门间的协作旨在充分利用行政管理的专业优势，形成监管合力。 三、申请主体需履行全面信息披露责任 依据现行监管规则和要求，涉及再融资的房地产开发类上市公司及其辅导机构承担着关键的信息披露义务。相关主体在申报过程中，必须真实、准确、完整地提交反映企业经营合规性、项目状态、土地获取与使用合规情况、资金运用等一系列重要材料及法律证明文件。这些基础信息的质量，直接影响后续审核工作的进程和结论。企业和中介机构的责任明确，是保障审核效率与公平的重要前提。 四、审核依据标准化与流程稳定性不变 证券监管部门在进行实质性审核时，将严格以国土管理部门及住房建设管理部门等提供的具有法律效力的意见、函件及明确的结论性文件作为关键判断依据。审核团队依据这些权威信息源对申请主体的业务合规性状态进行客观认定。目前关于房地产开发企业再融资申请的处理标准、审查流程和决策机制均维持现状，未进行调整。监管部门在具体操作层面，依然严格依据既定且公开的审核规程与标准开展工作，审核逻辑保持着延续性。 该项监管政策的持续稳定，向市场传递了明确的监管导向，有助于稳定房地产行业及相关产业链的预期，确保金融资源流向依法合规经营的优质企业，防范系统性风险，促进行业的优胜劣汰和长期健康稳定发展。

  2025-08-15

• 浙江众安集团赴天津南开区考察 共商产城融合发展新机遇

  天津市南开区近期迎来重要招商引资合作契机，浙江众安集团高层团队实地考察区域核心地块，与当地政府围绕产城融合、商业开发等议题展开深度对接。南开区重点推介土地资源与政策优势，企业方分享综合开发经验，双方就优化投资服务、推动项目落地达成共识，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政企联动考察核心地块 共绘发展蓝图 南开区作为天津市中心城区的重要组成部分，近年来依托科教资源密集、产业基础雄厚等优势，加速推进城市更新与产业升级。此次考察中，企业团队先后走访天拖（二期）地块及天大地块，详细了解规划定位、基础设施及周边配套情况。南开区相关部门现场解读地块开发条件，强调区域在交通枢纽、人才储备、商业活力等方面的综合竞争力，为后续合作奠定基础。 二、深化对接机制 释放投资合作潜力 座谈会上，南开区通过宣传片系统展示区域发展成果，重点介绍近期拟挂牌地块的规划方向，涵盖商业综合体、科创园区等多元业态。企业方则结合自身在长三角地区的成功案例，提出“产商居”一体化开发理念，双方就容积率优化、业态配比等专业问题交换意见。南开区相关负责人表示，将建立专班服务机制，在土地出让、审批流程等环节提供全周期支持。 三、锚定高质量发展 打造共赢示范样板 南开区在交流中强调，当前正着力构建“亲清”政商关系，通过简化行政审批、强化要素保障等措施，吸引优质企业参与城市建设。企业方高度认可区域发展潜力，指出南开区深厚的文化底蕴与创新氛围，与集团“运营赋能土地价值”的战略高度契合。双方约定进一步细化合作路径，探索以产业导入带动片区焕新的可持续发展模式。 四、强化区域优势 激活城市更新动能 此次考察聚焦的土地资源，均位于南开区重点发展板块。天拖地块依托老工业区改造背景，具备发展高端产业的空间潜力；天大地块则毗邻高校集群，适宜打造产学研融合示范项目。南开区明确，将统筹生态保护与开发强度，引导社会资本参与智慧城市、绿色建筑等前沿领域建设，推动“存量土地”转化为“增量价值”。 五、优化营商环境 树立服务企业标杆 南开区相关负责人在总结中重申，将持续完善法治化、国际化营商环境，对标先进地区经验，为企业提供精准政策辅导与资源对接。企业方回应，将尽快组建专项工作组，结合考察成果形成可行性方案，推动合作进入实质性阶段。此次对接不仅彰显南开区招商引资的务实态度，也为政企协同探索新型城镇化路径提供了实践样本。

  2025-08-15

• 滨海新区地税分局多维施策 为小微企业发展注入税动力

  近年来，滨海新区地税分局聚焦小微企业发展需求，以政策落实为抓手、以服务优化为支撑、以风险防控为保障，全方位打造税收服务体系，助力小微企业减负增效、创新发展，为区域招商引资和经济高质量发展营造了良好税收环境。 一、政策精准滴灌，激活发展内生动力 滨海新区地税分局将小微企业税收优惠政策落实作为服务实体经济的重要举措，深入对接国家关于小微企业减负纾困的系列政策部署，构建“宣传-辅导-落实-反馈”全链条工作机制。针对小微企业对政策知晓度不高、理解不深等问题，该局整合政策资源，编制《小微企业税收优惠政策指引》，涵盖增值税减免、企业所得税优惠、“六税两费”减免等多项内容，并通过线上线下渠道扩大政策覆盖面。在线上，利用官方微信公众号开设“小微政策直通车”专栏，定期推送政策解读、申报指南等内容；在线下，结合“便民办税春风行动”，组织业务骨干深入产业园区、创业孵化基地开展政策宣讲会，确保企业懂政策、会申报。 为打通政策落实“最后一公里”，该局进一步简化办税流程，推行“一表集成”申报模式，将小微企业优惠政策相关表单整合优化，减少填报数据项60%以上；对符合条件的小微企业实行“自行判别、申报享受、资料留存备查”办理方式，无需额外提交证明材料，大幅缩短企业办税时间。同时，建立政策落实跟踪台账，通过税收大数据比对分析，对未及时享受优惠的企业进行“点对点”提醒，确保政策红利直达市场主体。2023年以来，辖区内小微企业政策受惠面持续保持在98%以上，有效缓解了企业资金压力，为其扩大生产、技术升级提供了资金支持。 二、定制化服务升级，畅通企业发展堵点 针对小微企业规模小、财务人员专业能力不足、办税需求多样化等特点，滨海新区地税分局创新推出“量身定制”服务模式，着力解决企业办税痛点难点。该局建立小微企业“服务档案”，根据企业所属行业、经营规模、发展阶段等特征，分类梳理办税需求，提供差异化服务。例如，对初创期企业，重点开展税务登记、发票申领等基础业务辅导；对成长期企业，聚焦研发费用加计扣除、固定资产加速折旧等政策应用指导；对成熟期企业，提供税收筹划、风险防控等高端服务。 在线上服务方面，拓展“非接触式”办税渠道，推广电子税务局、手机APP等平台应用，实现纳税申报、发票领用、优惠备案等20余项业务“全程网办”；通过短信平台向小微企业法定代表人、财务人员推送政策提醒、申报期限等个性化信息，年均发送提示信息超10万条。在线下服务方面，依托纳税人学堂常态化开展“小班制”培训，围绕最新税收政策、财务核算规范等内容设置课程，2023年累计举办培训40余场，培训企业人员超2000人次；组建“税企联络专员”队伍，对重点企业开展“一对一”上门辅导，现场解答涉税问题，帮助企业规范财务处理。此外，该局还简化小微企业发票管理流程，对信用等级较高的小微企业按需调整发票领用数量和限额，减少发票领用次数，切实减轻企业办税负担。 三、风险前置防控，筑牢健康发展屏障 为帮助小微企业规避涉税风险，滨海新区地税分局构建“风险识别-提醒-辅导-规范”全周期防控体系，引导企业合法合规经营。该局基于税收大数据平台，整合企业申报数据、财务报表、发票信息等多维度数据，建立小微企业涉税风险特征库，涵盖增值税发票开具异常、企业所得税申报数据异常、印花税缴纳不及时等10余项高风险指标。通过指标测算、横向纵向对比分析，自动筛选存在涉税疑点的企业，生成风险提醒清单。 对筛查出的风险企业，该局采取“分级分类”应对措施：对低风险企业，通过电话、短信等方式发送风险提示，引导企业自查自纠；对中高风险企业，组织业务骨干开展专项辅导，帮助企业查找问题根源，规范财务核算和纳税申报。同时，该局联合财政、市场监管等部门，定期开展小微企业税法及财务知识培训，内容包括税收政策解读、财务报表编制、常见涉税风险点防范等，提升企业财税管理水平。2023年，通过风险提醒和辅导，辖区小微企业涉税违法违规行为发生率同比下降30%，企业纳税信用等级A级占比提升5个百分点，为企业融资贷款、参与政府采购等创造了有利条件。 四、长效机制构建，优化营商发展环境 滨海新区地税分局立足长远，将服务小微企业发展与优化税收营商环境深度融合，建立健全长效服务机制。该局建立“税企定期沟通”制度，每季度召开小微企业座谈会，邀请不同行业、不同规模的企业代表参加，听取企业对税收服务的意见建议，及时调整服务举措；设立“小微企业服务热线”，安排专人负责接听和解答企业咨询，确保问题“件件有回音、事事有着落”。 在协同共治方面，加强与区工商联、产业园区管委会等部门的合作，共享企业信息，联合开展“助企纾困”专项行动，形成服务小微企业发展的合力。例如，与园区管委会共建“税收服务站”，派驻税务人员常驻园区，为企业提供“一站式”办税服务；与金融机构合作推出“税银互动”产品，将企业纳税信用转化为融资信用，帮助守信小微企业获得无抵押信用贷款，2023年通过“税银互动”帮助辖区120余家小微企业获得贷款超2亿元。 此外，该局积极引导小微企业用好用足税收优惠政策，鼓励企业将节省的税款投入技术研发和产品创新。通过政策宣讲和案例分享，帮助企业认识到创新对提升核心竞争力的重要性，支持企业加大研发投入、引进先进技术、培养专业人才。2023年，辖区小微企业研发费用加计扣除金额同比增长25%，一批科技型小微企业逐步成长为行业“专精特新”企业，为区域经济发展注入了新活力。 通过一系列精准有效的举措，滨海新区地税分局持续为小微企业发展“添柴加薪”，不仅缓解了企业经营压力，更激发了市场主体活力，为区域经济高质量发展提供了坚实税收支撑。

  2025-08-15

• 宝坻林亭口机器人智造突围 高精度减速器打破国际垄断

  在京津冀协同发展战略推动下，宝坻区通过招商引资培育高端装备制造产业集群，国人机器人（天津）有限公司凭借八年技术攻坚，成功研发GRJQR高精度谐波减速器，成为国内首家突破日本技术垄断的企业。该产品已批量出口欧美市场，标志着宝坻机器人"智造"正式参与全球产业链重构。 一、创新驱动破解"卡脖子"难题 作为工业机器人核心部件，谐波减速器长期被日本企业占据93%市场份额。2015年，国人机器人联合天津工业大学组建产学研团队，从材料科学突破入手，将传统钢制发声器升级为硅铝合金材质，使产品寿命从168小时提升至7000小时以上。通过创新碳氮共渗热处理工艺，轴承耐磨度与承载扭矩较国际标准提升40%，形成12大系列60种型号的产品矩阵。 二、技术攻坚重塑行业标准 企业通过三项核心技术实现逆袭：其一是独创的滚道形变技术，使瞬时过载能力达到同业1.4倍；其二是建立全流程温控生产线，将精度误差控制在0.001毫米内；其三是开发自适应润滑系统，在航空航天极端环境下仍能稳定运行。这些突破使产品通过欧盟CE认证和美国UL认证，成为全球机床龙头企业供应链新选择。 三、产能扩张布局全球市场 随着4万平方米新厂区在林亭口镇投产，企业年产能将从4500台跃升至2024年的4万台。目前产品已进入美国医疗器械巨头、西班牙汽车焊接机器人生产线及俄罗斯航天设备供应商体系，预计三年内抢占国际市场份额的50%。宝坻经济开发区同步建设200亩机器人产业园，吸引17家配套企业入驻，形成从研发到量产的完整生态链。 四、智造高地赋能区域转型 宝坻区将机器人产业列为战略新兴支柱，出台专项政策支持关键技术攻关。区内已聚集国家级重点实验室2个、省级工程技术中心5个，年研发投入占比达4.5%。随着GRJQR系列在德国汉诺威工业展获奖，宝坻制造正从传统加工向智能创造转型，为京津冀高端装备产业带注入新动能。

  2025-08-15

• 宝坻区构筑现代化产业体系 以三产融合推动高质量发展

  在京津冀协同发展纵深推进的背景下，宝坻区通过强化招商引资、优化产业结构，加速构建现代化产业体系。围绕制造业升级、服务业扩容、农业增效三大方向，推动太阳能光热、健康养老等新兴产业集聚发展，同时依托高校资源搭建创新平台，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、制造业创新驱动发展迈上新台阶 宝坻区聚焦新能源与绿色技术领域，重点培育太阳能光热、绿色电池等产业集群。通过政策引导与技术赋能，全年推动80家企业完成智能化改造，使战略性新兴产业产值占比提升至56%。与天津大学、天津科技大学等高校共建的科技孵化平台成效显著，首批培育国家级科技型中小企业11家、市级科技型企业25家，形成“产学研用”一体化创新链条。 二、现代服务业扩容提质成效显著 休闲旅游与健康养老产业成为服务业增长新引擎。通过引进国际品牌与本土特色项目结合，年内新增服务型总部企业超2000家，涵盖文化创意、医疗康养等业态。消费市场活力持续释放，社会消费品零售总额目标设定为377亿元，配套建设商业综合体与智慧物流体系，推动形成“一刻钟便民生活圈”。 三、都市农业打造京津“菜篮子”新高地 立足京津市场需求，宝坻区推广稻渔综合种养模式，新增立体种养面积1万亩，有机蔬菜与花卉种植规模扩大至2万亩。特色农业品牌建设加速，“三辣”种植基地通过绿色认证面积达2000亩，依托冷链仓储与电商平台构建农产品直销体系，带动农户年均增收超15%。 四、产城融合激活区域发展潜能 宝坻区统筹产业布局与城市功能提升，在高铁枢纽片区规划建设智能制造产业园，同步完善教育、医疗等公共服务配套。通过“产业+人才”政策吸引高端要素集聚，形成以高端制造为核心、现代服务为支撑、生态农业为特色的三产融合发展格局，为京津冀世界级城市群建设提供重要支点。

  2025-08-15

• 宝坻区以民生为本推进高质量发展 让群众共享改革红利

  在京津冀协同发展背景下，宝坻区将招商引资与民生建设深度融合，通过优化营商环境吸引优质项目落地，同时把财政支出向教育、医疗、住房等民生领域倾斜。当地聚焦"衣食住行、业教保医"关键环节，构建全覆盖的社会保障体系，推动改革发展成果惠及全体居民。 一、构建城乡一体就业服务体系 当地实施就业优先战略，整合资源建立覆盖城乡的创业孵化平台，重点帮扶农村转移劳动力、就业困难群体及退役军人。通过技能培训、岗位对接等举措，2023年新增就业岗位超1.2万个，城镇登记失业率控制在3.5%以内。同步推进最低工资标准动态调整机制，城乡居民收入差距持续缩小。 二、织密多层次社会保障网络 全民参保计划覆盖率达98%，城乡居民基础养老金标准实现"五连增"。大病保险起付线降低30%，困难群众医疗费用报销比例提升至85%。建成残疾人康复服务中心12个，改造适老化社区设施56处，累计发放各类救助金超8000万元。 三、实施棚改安居升级工程 将黄金地块优先用于还迁房建设，9个棚改片区全部采用绿色建筑标准，配套建设学校、菜市场等设施。2024年已完成3.2万户居民回迁，新建社区智慧安防系统覆盖率达100%，绿化面积人均提升至15平方米。 四、创新教育医疗供给模式 引进优质教育资源合作办学14所，新增学位1.8万个。三级医院与社区卫生院建立医联体，22个远程医疗点实现街镇全覆盖。建成"15分钟健康服务圈"，家庭医生签约服务惠及42万居民。 五、建立防返贫动态监测机制 通过大数据平台识别低收入家庭，采取产业帮扶、公益岗位等精准措施。2023年投入扶贫资金2.3亿元，发展特色种植养殖项目27个，带动2100余户脱贫户年均增收1.5万元。 当前，当地正推进智慧城市管理系统建设，未来三年将投入民生领域资金占财政总支出比例稳定在75%以上，持续提升公共服务均衡化水平，打造京津冀民生幸福标杆区。

  2025-08-15

• 宝坻智造闪耀苹果飞船总部 天津北玻供应全球顶尖玻璃

  天津宝坻经济开发区企业成功实现重大招商引资突破，其辖区高端制造企业与美国科技巨头达成战略合作，将为其标志性全球总部项目供应核心建筑部件。此项合作标志着区域先进制造业获得国际市场高度认可，对推动产业转型升级具有里程碑意义。 一、 项目背景与战略价值 本次产品将应用于硅谷创新地标建筑。该项目以其独特的环形飞碟造型闻名于世，对外围护结构提出严苛标准。建筑主体需装配超过3000块特制曲面玻璃幕墙单元，单体面板尺寸及弧度均属行业罕见，需同时满足承重、透光、节能及视觉一致性等多项世界级技术指标。该类结构玻璃研发制造长期被少数国际企业垄断，此次中国本土企业承接核心订单，标志着高端建材领域实现关键性技术突围。 二、 技术突破与工艺创新 供应方依托其在特种玻璃领域二十余年技术积淀，专为该项目搭建智能化生产线。此次应用的核心技术涵盖四维同步钢化处理工艺、纳米级复合低辐射膜层溅射技术以及超大型玻璃结构增强技术。其在玻璃深加工环节实现了三项突破：首次实现14米级弧面玻璃单片无应力成型；创新性应用等离子体辅助化学气相沉积技术，使可见光透过率保持在80%以上同时紫外线阻隔率突破99%；开发高承载夹层结构，使每平方米玻璃承载力达传统产品五倍。通过67项极端环境模拟测试，产品性能指标超越国际安全标准30%。 三、 产业链协同与质量控制 宝坻经济开发区已形成特种玻璃制造产业集群，配套建设了国内首条超大型玻璃专用物流通道。制造企业采用全流程数字孪生管理系统，从原材料溯源、熔制成型到包装运输建立5000余个质量控制节点。通过与中科院下属研究院合作搭建材料仿真实验室，实现产品全生命周期数据监控。合作方派出专家团队驻厂建立联合实验室，共同制定357项专属技术规范。整个制造周期将通过卫星定位系统实现全球实时进度可视化追踪。 四、 区域经济带动效应 该项目使宝坻高端玻璃产业进入国际一线供应链体系，带动上下游12家企业完成技术改造。据产业发展报告显示，当地特种玻璃产业研发投入强度提升至4.8%，新增专利授权量同比增长200%。园区引进德国工业机器人企业建设自动化解决方案中心，推动传统建材制造业向“智能制造+研发服务”转型。基于此次技术突破，当地正在筹建国家级建筑新材料检测认证中心，预计将吸引超过20家产业链头部企业设立区域总部。 五、 国际合作新范式 区别于传统设备采购模式，本次合作建立技术共享机制。外方开放建筑物理性能数据库，提供十年期环境参数模拟数据；中方则贡献大型异形玻璃结构计算模型。双方共建知识产权保护体系，形成价值创造、风险共担的新型合作范式。这种深度协作模式已被引入其他重大工程建设，为国际产业合作提供示范样本。该案例入选全球建筑业技术转移年度报告，标志着中国制造从产能输出向技术标准输出转变。 六、 行业变革意义 该项合作颠覆了高层建筑幕墙系统传统供应模式，证明中国企业在先进材料领域达到全球创新前沿。国际建筑师协会评估报告指出，该项目的技术实施路径为曲面幕墙成本降低开辟新可能，超大型结构玻璃的平均使用成本下降37%。其采用的微电网能源管理系统，使建筑外立面全年可节约制冷能耗42%，该项节能技术已被纳入全球绿色建筑评估体系。这一系列突破性成果正在改写国际高端建筑材料的产业格局。

  2025-08-15

• 北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼启动优质企业招商

  北辰科技园环东发展区思杰商贸综合楼正式启动招商引资工作，该项目定位为商贸与总部企业集聚平台，依托地铁3号线交通优势及园区成熟配套，可提供5200平方米灵活租赁空间。商务楼宇由宜兴埠四街农工商公司开发，宜兴埠物业管理公司提供标准化服务，旨在吸引优质企业入驻，推动区域产业升级。 一、项目区位与交通优势 思杰商贸综合楼位于北辰科技园环东发展区核心地带，隶属天津市重点规划的产业功能区。项目紧邻地铁3号线站点，15分钟直达中心城区，周边路网完善，可快速衔接京津高速等主干道，满足企业物流与通勤需求。 二、硬件设施与空间配置 楼宇总建筑面积12750平方米，标准层面积1000平方米，采用现代商务设计，层高与荷载均符合总部办公需求。公共区域配备智能安防系统、高速电梯及绿色节能设施，物业团队提供24小时运维支持。 三、产业定位与招商策略 项目重点引进商贸服务、区域总部等轻资产企业，通过定制化租赁方案适配不同规模客户。北辰科技园已形成电子信息、生物医药等产业集群，入驻企业可享受产业链协同红利及园区税收优惠政策。 四、配套服务与营商环境 园区内配备员工餐厅、便利店及健身中心，3公里范围内覆盖商业综合体与三甲医院。物业团队提供一站式企业服务，涵盖保洁、安保及设备维护，降低入驻企业运营成本。 五、区域发展前景 北辰科技园作为天津市高新技术产业高地，2021年获批国家自主创新示范区。环东发展区未来将新增科研孵化载体与人才公寓，进一步强化产城融合效应，为入驻企业提供长期发展动能。 思杰商贸综合楼招商工作现已全面启动，符合条件的企业可通过官方渠道提交意向。项目方将结合产业导向与空间需求，优先遴选高成长性企业，共同构建区域商务生态圈。

  2025-08-15

• 北辰科技园煜寰科技产业中心商贸总部企业招商全面推进

  北辰科技园煜寰科技产业中心位于环东发展区，是集商务办公、产业集聚于一体的重点项目，当前正全面开展招商引资工作，聚焦商贸及总部企业，提供优质租赁空间，依托完善配套与便利交通，助力企业发展壮大。 一、项目概况 煜寰科技产业中心坐落于天津北辰科技园环东发展区，由中国煤炭矿山建设集团开发建设，2011年竣工投用。项目定位为现代化商务楼宇，总建筑面积适中，标准层设计兼顾实用性与灵活性，内部空间布局合理，可满足不同规模企业的办公需求，为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。 二、区位优势与交通网络 项目地处北辰科技园环东发展区核心地带，区位优势显著。临近地铁3号线，公共交通网络发达，员工通勤及商务出行便捷高效。同时，区域内道路交通体系完善，可快速对接天津中心城区及周边区域，有助于企业拓展市场、链接资源，提升业务辐射能力。 三、周边配套设施 依托天津北辰科技园成熟的园区配套，项目周边生活服务设施完善，涵盖餐饮、商业、休闲等多元业态，可充分满足企业员工日常工作与生活需求。园区内还设有共享会议中心、停车场、绿化休闲区等商务及生活配套，进一步提升办公便利性与舒适度，为企业营造宜业环境。 四、物业管理服务 项目由宜兴埠物业管理公司提供专业物业服务，团队经验丰富，服务体系完善。物业管理范围涵盖楼宇安保、日常清洁、设施设备维护等关键环节，通过标准化管理与智能化手段，确保楼宇安全有序运行，为入驻企业提供稳定、可靠的办公保障。 五、招商方向与合作模式 当前，项目可租赁面积充足，重点面向商贸类企业及总部型企业开展招商。合作方式以租赁为主，提供灵活的租赁方案，企业可根据自身发展阶段与规模需求，选择合适的办公空间。项目旨在通过精准招商，吸引优质企业入驻，形成产业集聚效应，共同打造区域商贸与总部经济发展高地。 六、区域发展机遇 天津北辰科技园作为区域重要的产业发展平台，近年来持续优化营商环境，出台多项支持企业发展的政策措施，吸引了大量高新技术企业、现代服务业企业入驻，产业生态日益完善。煜寰科技产业中心入驻企业可充分共享园区资源、政策红利及产业协作机会，借助区域发展东风，实现自身高质量发展。 七、项目价值与愿景 煜寰科技产业中心凭借优越的区位条件、完善的配套设施、专业的物业服务及清晰的招商定位，已成为天津北辰科技园环东发展区极具吸引力的商务载体。项目将以开放、包容的姿态，欢迎符合招商定位的企业入驻，通过与企业携手合作，共同激活区域经济活力，为北辰科技园乃至天津的产业发展贡献力量。

  2025-08-15

• 中铁十二局电气化工程公司空港落户 津滨发展再添新动能

  2024年，国内铁路建设领域再迎重要布局——中铁十二局集团电气化工程有限公司正式落户天津滨海新区空港经济区，标志着该区域招商引资工作取得新突破。作为国家级经开区与自贸试验区政策叠加地，空港经济区依托区位及产业生态优势，成功吸引这家拥有四十年历史的央企核心子公司入驻，将为区域高端制造与基础设施建设注入强劲动能。 一、战略区位优势奠定发展根基 天津滨海新区空港经济区地处京津冀协同发展核心区域，拥有国际航空物流枢纽与多式联运体系支撑。近年来，该区域聚焦智能科技、高端装备等产业集群建设，已形成完备的产业链配套能力。此次引进的电气化工程公司，其业务涵盖铁路电力、通信、信号等核心领域，与空港经济区重点发展的轨道交通装备产业高度契合。区域内现有百余家相关配套企业，可有效实现技术协同与资源整合，为新建企业提供全生命周期产业服务支撑。 二、央企硬实力助推基建升级 该企业前身为铁道兵部队转制单位，自1984年组建至今，累计参建国家级重点铁路项目80余项。在青藏铁路高原冻土区电气化施工中，突破多项技术壁垒；在京沪高铁建设中首创接触网智能建造体系；近期参与的川藏铁路项目，其复杂山区供电技术达到国际领先水平。企业持有机电工程施工总承包一级等十余项专业资质，技术专利储备超两百项，其主导编制的《高速铁路牵引变电所施工规范》已成为行业标准。 三、新动能释放叠加效应 企业迁入后，将依托空港经济区国际航空枢纽优势，加速拓展海外铁路电气化工程市场。目前其在东南亚、非洲等地在建项目合同额持续增长，斯里兰卡科伦坡港口铁路、尼日利亚拉各斯轻轨等工程均采用中国标准建设。国内方面，企业正深度参与京津冀轨道交通网络优化，助力"轨道上的京津冀"建设提速。据统计，企业2024年上半年新签项目覆盖智能铁路运维、新能源轨道交通等新兴领域，技术转型成效显著。 四、区域经济链式反应显现 随着龙头企业入驻，空港经济区已启动专项产业配套计划：规划建设轨道交通技术创新园，吸引上下游企业集聚；联合高校设立产学研基地，重点攻关接触网智能检测、轨道交通能源管理等关键技术；区域高端人才引进政策同步升级，为产业链提供智力支撑。滨海新区相关数据显示，近三年轨道交通装备产业规模年均增幅可观，本次企业落户将带动配套产业新增投资，助推区域先进制造业能级跃升。 五、绿色智造引领行业未来 面对新型基础设施建设浪潮，该企业率先布局数字化施工体系。在空港新建的研发中心将重点发展BIM技术深度应用、接触网机器人施工等智能建造技术，其试点的智能工地管理系统已实现施工过程碳排放精准监测。同时企业积极参与天津港智慧绿色能源枢纽建设，探索港口铁路网风光储一体化供电模式，相关技术示范工程获行业高度认可。 立足新起点，企业将充分释放"技术+区位"双引擎动能。通过与区域产业集群深度融合，持续输出涵盖设计咨询、智能装备、工程总包的全产业链服务能力，为我国轨道交通高质量建设提供更具价值的解决方案，同时在共建"一带一路"中展现中国基建新标杆的担当与作为。

  2025-08-15

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